Чувствуйте себя, как дома

Поправки в Гражданский кодекс, разрешающие делать в домах и коттеджах малоформатные гостиницы, а вместе легализующие уже влиятельный теневой мини-бизнес в сфере гостиничных услуг, подготовило министерство культуры.

Хостелы и мини-отели могут становиться альтернативой крупным отелям — раньше только по цене. что бы стимулировать развитие этого сектора, круг предлагает разрешить собственникам жилья при переводе своих метров под гостиницы до 50 номеров не переводить помещения в нежилой фонд.

Небольшой хостел на 30 человек, по оценке AZIMUT Hotels, может в сезон причинять владельцу до 600 тысяч рублей в месяц. Рентабельность такого проекта — 20-40 процентов. Хостелы и мини-отели пользуются объемистый популярностью во всем мире, преимущественно около туристов, которые не любят или же не могут себе позволить издерживать пропасть денег на ночлег.

Однозначного юридического толкования термина «малый отель» в России до сих пор не существует, отмечает знаток Русской школы управления Иванна Табачникова. «С правовой точки зрения малые объекты размещения дозволительно разделить на сам-друг типа. главный — объекты размещения, здания которых переведены в нежилой фонд. Они ничем не отличаются от больших, что приносит огромную головную болезнь владельцам, — продолжает эксперт. — Требования к гостинице, имеющей тысячу номеров, и к гостинице с пятью номерами одинаковы: нужны специальные комнаты для белья, наличие генератора, котельной, парковочных мест». Значительная деление малых отелей находится в жилом фонде, они предлагают да называемые меблированные комнаты. Но там возникает полон рот юридически спорных моментов. «Есть и проблемы с контролирующими органами. за отсутствия закона, регулирующего деятельный малых отелей, они не знают, как испытывать и что требовать», — продолжает Табачникова.

Регистрация мини-отелей с бюрократической точки зрения ей-ей сложна, по-этому некоторый работают вне правового поля, соглашается вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Но хотение облегчить процедуры для бизнеса может войти в ответ с интересами жильцов многоквартирных домов, где планируют разместить хостел, для них это может толкать(ся) связано с неудобствами, употреблять риск, что в дешевых хостелах станут расселять гастарбайтеров. нужно соблюсти воззрение разумности, говорит Прасов: отмена нормы по переводу помещения в нежилой фонд не должна означать, что какой угодно может исполнять мини-отель, просто купив пять квартир, определенные требования к ним должны существовать. Достичь баланса, считает он, дозволительно на стыке двух процедур. С одной стороны, облегчив требования к бизнесу. С подобный стороны, согласие определенным нормам дозволено проверить при проведении классификации гостиниц — такая действие начнется в 2015 году, к 2018 году ее завершат во всех городах, где пройдет Чемпионам мира по футболу.

Юлия Кривошапко , Елена Кукол